智选假日酒店开业事业团队专注于支持您建造卓越的智选假日酒店,并实现洲际酒店集团倡导的“传递真正的待客之道”。无论是新建,改建或翻新现有物业。智选假日酒店开业事业部网站会提供必要的工具来协助贵项目达到洲际相关品牌标准。同时网站还会详述重要的关于智选假日品牌的资料,比如最新的相关品牌及设计标准还有来自我们团队的支持工具。

作为合作伙伴,我们将在酒店设计和施工阶段全面协助贵司团队以确保您的酒店项目能顺利开业和运营。

Our Hotel Lifecycle & Growth team is dedicated to supporting you in building truly exceptional hotels of Holiday Inn Express brand delivering “True Hospitality.” Whether building a new hotel, converting, or renovating an existing one, the Hotel Lifecycle & Growth site portal will provide you with the essential tools to aid your property in meeting IHG’s requirements. The site will provide important details about Holiday Inn Express, information on the most recent brand designs and support tools from our team.

We are here to partner and guide you through the design and build process to ensure your project is a success!

胡 彬 Benjamin Hu

设计与工程首席总监——洲际酒店集团大中华区酒店开业事业部

程旭东 Bob Cheng

资深酒店开业管理经理——洲际酒店集团大中华区酒店开业事业部

  • 建筑
  • 大堂
  • 餐厅
  • 会议室
  • 洗衣阁
  • 客房
  • 客房
    卫生间
  • 走廊
  • 绵阳高新 智选假日酒店 Holiday Inn Express Mianyang High-tech Zone

  • 绵阳高新 智选假日酒店 Holiday Inn Express Mianyang High-tech Zone

  • 福州泰和 智选假日酒店 Holiday Inn Express Fuzhou Downtown

  • 桂林中心 智选假日酒店 Holiday Inn Express Guilin City Center

  • 厦门空港 智选假日酒店 Holiday Inn Express Xiamen Airport Zone

  • 北京临空 智选假日酒店 Holiday Inn Express Beijing Airport Zone

  • 浙江千峡湖 智选假日酒店 Holiday Inn Express Zhejiang Qianxia Lake

  • 稻城亚丁 智选假日酒店 Holiday Inn Express Daocheng Yading

  • 徐汇滨江 智选假日酒店 Holiday Inn Express Xuhui Binjiang

  • 溧阳华府 智选假日酒店 Holiday Inn Express Liyang Huafu

  • 上海金山 智选假日酒店 Holiday Inn Express Shanghai Jinshan

  • 海宁中心 智选假日酒店 Holiday Inn Express Haining City Center

  • 栾川 智选假日酒店 Holiday Inn Express Luanchuan

  • 溧阳华府 智选假日酒店 Holiday Inn Express Liyang Huafu

  • 香港九龙东 智选假日酒店 Holiday Inn Express Hongkong Kowloon East

  • 稻城亚丁 智选假日酒店 Holiday Inn Express Daocheng Yading

  • 成都浣花溪 智选假日酒店 Holiday Inn Express Chengdu Huanhuaxi

  • 厦门空港 智选假日酒店 Holiday Inn Express Xiamen Airport Zone

  • 苏州周庄古镇 智选假日酒店 Holiday Inn Express Suzhou Zhouzhuang Ancient Town

  • 香港九龙 CBD2 智选假日酒店 Holiday Inn Express Hong Kong Kowloon CBD2

  • 绍兴袍江 智选假日酒店 Holiday Inn Express Shaoxing Paojiang

  • 徐汇滨江 智选假日酒店 Holiday Inn Express Xuhui Binjiang

  • 成都浣花溪 智选假日酒店 Holiday Inn Express Chengdu Huanhuaxi

  • 嵊泗 智选假日酒店 Holiday Inn Express Shengsi

  • 厦门空港 智选假日酒店 Holiday Inn Express Xiamen Airport Zone

  • 福州泰和 智选假日酒店 Holiday Inn Express Fuzhou Downtown

  • 贵安云谷 智选假日酒店 Holiday Inn Express Guian Yungu

  • 浙江千峡湖 智选假日酒店 Holiday Inn Express Zhejiang Qianxia Lake

  • 苏州周庄古镇 智选假日酒店 Holiday Inn Express Suzhou Zhouzhuang Ancient Town

  • 厦门空港 智选假日酒店 Holiday Inn Express Xiamen Airport Zone

  • 溧阳华府 智选假日酒店 Holiday Inn Express Liyang Huafu

  • 成都北站 智选假日酒店 Holiday Inn Express Chengdu North Railway Station

  • 栾川 智选假日酒店 Holiday Inn Express Luanchuan

  • 贵安云谷 智选假日酒店 Holiday Inn Express Guian Yungu

  • 南通家纺城 智选假日酒店 Holiday Inn Express Nantong Textile City

  • 杭州东站 智选假日酒店 Holiday Inn Express Hangzhou East Station

  • 赤峰红山 智选假日酒店 Holiday Inn Express Chifeng Hongshan

  • 成都都江堰 智选假日酒店 Holiday Inn Express Dujiangyan

  • 杭州东站 智选假日酒店 Holiday Inn Express Hangzhou East Station

  • 上海金山 智选假日酒店 Holiday Inn Express Shanghai Jinshan

  • 徐汇滨江 智选假日酒店 Holiday Inn Express Xuhui Binjiang

  • 上海金山 智选假日酒店 Holiday Inn Express Shanghai Jinshan

  • 石家庄高新 智选假日酒店 Holiday Inn Express Shijiazhuang High-tech Zone

  • 嵊泗 智选假日酒店 Holiday Inn Express Shengsi

  • 苏州太湖 智选假日酒店 Holiday Inn Express Suzhou Taihu Lake

  • 香港九龙东 智选假日酒店 Holiday Inn Express Hongkong Kowloon East

  • 贵安云谷 智选假日酒店 Holiday Inn Express Guian Yungu

  • 厦门空港 智选假日酒店 Holiday Inn Express Xiamen Airport Zone

  • 南通家纺城 智选假日酒店 Holiday Inn Express Nantong Textile City

  • 溧阳华府 智选假日酒店 Holiday Inn Express Liyang Huafu

  • 上海金山 智选假日酒店 Holiday Inn Express Shanghai Jinshan

  • 杭州东站 智选假日酒店 Holiday Inn Express Hangzhou East Station

  • 桂林中心 智选假日酒店 Holiday Inn Express Guilin City Center

  • 溧阳华府 智选假日酒店 Holiday Inn Express Liyang Huafu

  • 厦门空港 智选假日酒店 Holiday Inn Express Xiamen Airport Zone

  • 香港九龙 CBD2 智选假日酒店 Holiday Inn Express Hong Kong Kowloon CBD2

  • 溧阳华府 智选假日酒店 Holiday Inn Express Liyang Huafu

    • 酒店生命周期 Hotel Lifecycle
    • 执行模式比较 Delivery Model Comparison
    • 设计总包模式价格表 Lead Consultant Fee Structure
    • 签署
    • 设计
    • 建造/筹开
    • 已开业
    • 续签
    续签

    物业改造计划

    与运营部和发展部协调

    签署

    收集信息

    签署合作意向书

    DAC批准

    谈判·签署酒店管理合约

    已开业

    稳步增长

    开业整改清单及管理行动计划

    移交运营部门

    建造/筹开

    审核样板间

    实地勘察

    准备开业

    试运营

    设计

    召开启动会

    审核设计文件

    评估方案设计

    • 传统模式

      投资方建设管理经验

      施工周期

      设计费用

      设计周期

      传统沉淀,久经考验

      适用物业条件复杂不适用标准设计、业主有专业管理团队、有精力、有时间、例如物业为度假类。

      酒店建设项目过程中需要签订全专业的设计顾问公司其中包含:规划设计、园林设计、建筑设计、室内设计、灯光设计、艺术品设计、机电设计、厨房设计、消防顾问、标识设计顾问公司。投资方来协调管理全部设计顾问,管理项目的进程、施工质量、项目材料、设备招标投资方来协调管理全部设计顾问,管理项目的进程、施工质量、项目材料、设备招标投资方来协调管理全部设计顾问,管理项目的进程、施工质量、项目材料、设备招标。

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    • 设计总包模式

      投资方建设管理经验适中

      施工周期

      设计费用

      设计周期

      设计一家,直捷效高

      适用于业主设计管理 团队人力不足,不想与多个顾问签署合同,希望签署一个大合同只对一家进行管理协调工作。

      1.酒店新建项目:设计总包模式是基于传统模式上的投资方委托室内设计顾问公司签订一大合同,其中包含(规划设计、园林设计、建筑设计、室内设计、灯光设计、艺术品设计、机电设计、厨房设计、标识设计顾问公司)。 2.酒店改造项目:设计总包模式是基于传统模式上投资方与室内设计顾问公司签订四合一的大合同(室内设计顾问为主导与机电设计、厨房设计、标识设计顾问公司签署一个合同)。 这两种不同建造形式的设计任务都是由室内设计方做主导管理、协调其它设计顾问单位,协同完成项目建造。目的是减少投资方的沟通成本。

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    • 设计施工一体化模式

      投资方建设管理经验

      施工周期

      设计费用包含
      在施工费用中

      设计周期

      全程一体,省心省力

      适用于要求施工周期短,业主对物业建造开发经验不足,管理团队人力不足,例如物业为租赁类。

      洲际酒店管理公司基于标准图集、标准造价清单 与国内知名施工总包单位签订战略合作框架协议。由总包单位向投资方提供全部设计及施工的管理控制及交付使用。投资方签订合同后的主要工作是在关键时间节点(如方案汇报、样板间验收、开业验收等)审查和验收项目建造,确保在合理约定的时间范围内保质保量的完成项目(一般周期为6个月左右)。

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    分项 价格(万元)
    装饰工程 2070
    二次机电工程 394
    专项工程 235
    设计费用 85
    开办费用+运营物资 400
    合计 3184

    专项工程包含:

    厨房设备及安装 / 标识制作及安装;布草井;IT前期设备。
    酒店建造成本分析说明:

    条   件: 以建筑面积9000平米,平均客房净面积25平米,客房数量200间计算。

    包   含: 室内土建装修、二次机电、家具、卫浴、布艺、灯、床、艺术品、电视及布草。

    不包含: 地上、地下土建工程、建筑改造、外立面幕墙工程、建筑外部照明工程、客房层分户隔墙、一次机电工程、弱电工程、消防工程、景观园林工程、酒店开业筹备费。

    酒店建筑面积
    建造客房数量
    单间客房面积
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    设计理念介绍视频 Introduction Video To Design Concept

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    酒店品牌标准视频 Hotel Brand Standard Video

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    技术服务介绍视频 Technical Service Introduction Video

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    机电设计介绍视频 Introduction Video To MEP Design Requirement

    《线上品牌标准》

    Online Brand Standard

    在线预览

    《智选假日设计手册》

    Holiday Inn Express Design Handbook

    在线预览

    《公共区域设计指引》

    Public Area Design Guidelines

    在线预览

    《机电设计指引》

    MEP Design Guidelines

    在线预览

    《标准厨房设计指引》

    Standard Kitchen Design Guidelines

    在线预览

    《标准客房设计指引》

    Standard Room Design Guidelines

    在线预览

    《标识设计指引》

    Signage Design Guidelines

    在线预览

    《后场设计指引》

    Back of House Design Guidelines

    在线预览

    《其他表格及补充文件》

    Others

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    更多筹开建设问题
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    智选假日酒店开业管理团队旨在酒店筹备期间,协助业主为酒店达到洲际酒店集团的开业标准,从运营物资采购、酒店必备经营证照审批等方面作为酒店与洲际酒店集团支持中心的纽带,从而更好协助业主和酒店“按时间、按品牌、按预算”顺利开业。

    智选假日酒店作为洲际酒店管理集团旗下在中端酒店市场中主力竞争品牌,自2004年进入大中华区市场以来,以其稳健的步伐实现已经开业酒店数量超过140多家、筹建酒店超过220多家。

    酒店开业事业部由以下两个团队组成

    智选假日酒店设计与工程团队

    主要由设计及机电两部分组成。项目由酒店管理集团委派专人专项负责管理。技术服务范围涵盖整个酒店建设的全过程其中内容包含有:规划、建筑、园林景观、室内、机电、灯光、标识、艺术品设计等。

    在设计过程中,设计与工程团队将协助业主方聘请洲际认可的合格设计顾问,全程管控设计风格和品牌标准,监督设计质量、成本造价、和设计周期,审查专业顾问的工作。

    在建造过程中,设计与工程团队将在关键时间节点对项目现场进行检查,对工程进度与质量进行验收,并将问题及时反馈给业主方,指导业主避免不必要的返工。最终确保酒店产品质量达标,并能准时开业。

    现团队正在逐步完善区域化技术支持管理,大中华区采用一个中心三个支持点的管理模式:具体以上海市为中心,北部区域以北京市为支持点;中西部区域以成都市为支持点;南部区域以广州市为支持点。集团希望这种区域化工作模式降低沟通成本,提高工作效率,能更高效的帮助业主完成酒店开业项目。

    智选假日酒店筹备开业团队

    以上海支持中心为核心,他们都是来自智选假日酒店总经理,他们在智选假日酒店服务总计年限已经超过30年,因此无论是对酒店前期筹备、市场推进,还是后期运营对接都有着非常丰富的经验。

    作为酒店开业事业部的智选假日酒店设计工程和筹备支持团队,我们都秉承着以酒店质量和营运能力为核心,从业主、客人、员工角度出发,以最快捷的方式回复业主的咨询,从而使得酒店符合洲际酒店管理集团的快速开业!
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