精准着力 ：智选假日酒店如何深耕中国市场

今天，智选假日酒店在“中国第一水乡”周庄举办今年首场投资品鉴会，现场宣布签约10家酒店。这样的品鉴会智选假日酒店已连续举办超过两年，现场签约项目数屡创新高。

是什么扶持着智选假日酒店在华的迅猛发展？

或许我们可以从本次投资品鉴会的举办地——苏州周庄古镇智选假日酒店中一窥究竟。作为在国内率先落地 “新一代”设计和特许经营模式的智选假日酒店之一，苏州周庄古镇智选假日酒店是品牌的新锐“双料代表”，开业以来获得了积极的市场反馈。

苏州周庄古镇智选假日酒店

“多元化”是当今时代的特征之一。

消费观念的升级衍生出了更为多元的选择需求。酒店行业出现百花齐放的格局，各种主题酒店、智能酒店等新玩法涌现，为消费者出行提供更丰富的选择。酒店投资者同样变得更为多元，酒店投资主体在行业背景和规模上呈现出多样化态势，而不同的投资主体对合作模式也会提出不同的要求。

智选假日酒店早先就以前瞻眼光精准布局。其一推出“新一代”设计，从当代消费者角度出发，提供人性化的软硬件服务；从投资者角度出发，通过灵活多变的组合方式大幅提升空间利用率，提高酒店坪效。其二打造贴合中国业主需求的特许经营模式，在管理上给予业主更多自由度的同时，有效帮助业主把控品质，提供始终如一的宾客体验。

长久以来，传统中端酒店大堂及客房的设计感较少，即使是新建或升级的酒店，也难以摆脱已固化的基础功能局限。为改变这种情况，智选假日酒店深入调研宾客及业主，研发更为合理的客房和公区设计，于2017年在大中华区发布“新一代”设计理念。时隔两年，已有21家采用“新一代”设计的智选假日酒店开业。

“新一代”设计切实解决商务及休闲出行中的痛点，打造现代明快的风格、简单睿智的体验。除了常规的办公桌设置，“新一代”客房加入了工作休息的两用沙发座、移动脚凳和符合工作高度的移动咖啡桌，灵活且多功能的家具设计，充分考虑到了独立工作或双人入住情况下的协同工作需求。在一人多台移动设备的当下，“新一代”客房在办公桌、窗边沙发、床头柜等处都配备了数量充足的充电插座，便捷实用，再无“插座不够用”的烦恼。

而在公区上，新一代”设计突破空间的单一功能，以“共享”为核心理念，将品牌特色“智空间”打造成为工作、休闲、餐饮三重复合空间。另外，智选假日酒店首创“24小时自助式便利站”，通过移动支付，就可以享用自助式的咖啡、茶、软饮、食品点心，可以加热食物，也可以买到酒店纪念品和简单的生活用品。

智选假日酒店的“新一代”设计不仅为客人带来了贴心且实用的体验，更为业主带来了高效的运营效率和超高的空间利用率。简洁开放式的客房设计、高品质装修材料的选用帮助业主提升客房的清洁和维护运营效率，适合全天不同时段模式的多功能“智空间”则帮助业主大幅提升公区利用率。

随着中国酒店市场日趋成熟，酒店业主和投资者在合作模式上对品牌方有了新的期许。智选假日酒店顺势而为，在周密的市场考察和业主调研基础上，于2016年率先推出为中国市场量身定制的特许经营模式。相比国际通行的特许经营模式，智选假日品牌指派酒店总经理，全面管理品牌标准，确保品质与委托管理的酒店一致，并推动酒店业绩，为业主提供更多支持。

从比例来看，特许经营模式已成为智选假日酒店在华扩张的主流合作模式。2018年智选假日酒店全年共签约超过80个项目，其中85%采用特许经营。

从分布来看，特许经营模式为智选假日酒店提供助力，加速扩张中国版图。一方面，在三四线城市的项目数量呈不断上升趋势，帮助将国际水准的产品和服务带到当地。另一方面，智选假日酒店不断进驻更多旅游景区，为旅宿升级树立新范本。

从实际运营数据来看，开业爬坡期业绩突出成为智选假日酒店的特点之一。此外，随着消费者对品质的日益追求，节假日驱动多地的智选假日酒店实现连续满房。

在本次投资品鉴会上，智选假日酒店宣布新签约10个项目，均采用特许经营模式：

智选假日酒店深耕中国市场，深入挖掘宾客和业主的多样化需求，尤以“新一代”设计为代表的各项创新为内力，为中国市场量身打造的特许经营模式为外力，内外联动形成合力，以精准睿智的发展战略和锐不可当的气势，在中国市场开创新格局。