入华50周年，假日酒店2025重磅开业项目发布，揭秘长青品牌的“多模型”投资攻略
作为洲际酒店集团首个进入大中华区的品牌，假日酒店自1975年香港金域假日酒店开业以来，成为一代又一代宾客旅途中值得信赖的朋友。50年来，假日品牌对中国市场精准洞察，深度战略布局，成为中国消费者心中 “全家老小都熟知” 的经典之选，也是国际酒店品牌与中国消费市场深度共鸣的见证。
从商务枢纽到城市坐标，从度假胜地到新兴文旅目的地，每一家假日酒店的落子，都紧扣中国区域经济发展脉络。作为最早进入中国、知名度最高且规模最大的国际酒店品牌，假日酒店品牌是国际品牌本土化实践的成功范本，也为业主投资人提供了“稳健投资回报”的产品模型，穿越市场周期，展现出卓越的抗风险能力与投资价值。
自1952年创立以来，假日酒店品牌始终保持行业先行者地位。如今，假日酒店已从单一全服务酒店拓展衍生出假日酒店、假日度假酒店、套房假日酒店三个子品牌，其中假日酒店分为精选服务版本和全服务版本，组成“三大子品牌四种产品线”的产品矩阵，覆盖商旅、亲子、年轻朋友及新银发四大客群及多元消费出行场景。假日酒店品牌的故事，也在消费升级及市场迭代转型的浪潮中有了新的诠释。
2025年，品牌迎来全面焕新，秉承“点亮每个人的假日”的品牌主张，持续高速布局。这不仅体现了品牌的稳健成长，也彰显了集团持续在华深耕、与时代同行的信心与承诺。今年品牌重点开业酒店项目包括：
在角力存量市场成为投资主流的当下，一线及新一线城市核心商圈的大体量优质物业供给稀缺。需求端看，消费逻辑正发生深刻迭代，“去冗余化” 与 “强体验感” 的并存，对传统全服务的依赖度降低，但对国际高端品牌所承载的标准化品质体验、场景化服务及品牌溢价能力诉求愈发凸显。假日酒店（精选服务版）产品模型既剥离非核心功能以适配存量物业的物理限制，又可通过品牌基因，确保体验。聚焦一线及新一线城市核心商圈，兼容新建及存量物业，产品配套及功能更为精简。以客房为主，搭配早餐和小型会议设施，面向商务出行和城市休闲客群。
酒店位于上海浦东国际机场T1与T2航站楼之间，与候机楼无缝衔接，宾客可轻松步行直达值机柜台及商业区。这是假日酒店品牌机场交通枢纽核心区位布局的新建代表项目。
酒店全新亮相不仅填补了上海浦东航站楼核心区国际品牌酒店的空白，以卓越的服务与设施重新定义机场住宿体验，更与浦东机场区域内的其他品牌酒店形成不同定位的酒店服务矩阵，助力上海机场打造成为更优秀的国际航空枢纽以及全球旅客中转首选地。
宾客至值机、商业区域步行可达，给早班机、红眼航班或中转时间紧张的宾客提供了无与伦比的交通便利性。酒店大堂精心打造一站式智能服务区，充分展现了现代化旅居空间的人文关怀。
酒店共设有409间舒适客房，致力于为宾客提供极致舒适的居住体验。假日酒店客房设计以暖色调为基调，搭配时尚的灯光设计，营造出舒缓惬意的休憩氛围。配备齐全的现代化设施及智能体验，兼顾商务及亲子出行需求，如床头无线充电装置、液压式升降桌、便携式挂烫机等，为居停客人提供便利。
一线及新一线城市成长区、高新规划区以及下沉城市，市场缺乏国际高端酒店产品供给，无法满足区位及周边对于高端酒店餐饮、宴会等配套产品的需求。与此同时，仅靠客房所带来的单一收入结构无法支撑收益，业主投资回报不达预期。假日酒店（全服务版）则主要布局一线及新一线城市成长区、高新规划区、下沉市场，优选城市核心商圈及黄金地段，通过全服务配置，涵盖多元功能场景，定位发展成为区域市场内最好的酒店产品。既满足商务出行客人的会议、宴请等需求，也能为家庭度假等休闲客人提供舒适的住宿和丰富的配套服务。
酒店地处区域核心板块黄金地段，位于新的商业地标建筑当中，交通网络四通八达。周边汇聚高新海容广场等城市地标，毗邻吉林大学、长春理工大学等高等学府。
酒店设计由国际知名设计公司CCD（香港郑中设计事务所）操刀，空间彰显现代旅居美学，设施配套兼顾家庭友好和商务优选。业主长春高新地产对洲际酒店集团及团队很认可，作为洲际酒店集团在长春的重要落子，长春高新假日酒店通过集团成熟的运营体系和国际化的服务标准，助力长春提升城市旅游吸引力，品牌与业主双向奔赴，推动长春这座北国春城商旅与休闲产业的融合发展。
同时，酒店与长春高新洲际酒店组成双品牌项目，高端+中高端的搭配，为高房量物业解决方案提供范本，同时共享大型会议空间配套，有效提高酒店收入；另外综合体项目可以最大化坪效，降低后期的运营成本。
长短租的边界正在变得模糊。国家持续推动 “租购并举” 住房制度，鼓励多元化租赁供给，尤其在高线城市，高品质长租供给缺口显著。酒店系长租产品凭借合规运营、品牌背书和服务体系的先天基因，可成为有效填补缺口、符合“专业化、机构化住房租赁企业” 身份的优质供给。
套房假日酒店产品模型精准切中政策导向与市场痛点，兼具长租公寓产品的空间灵活性及高端酒店的产品标准。优先选择高线城市核心区位物业，通过套房产品配置以及国际品牌高标准的服务输出，满足商务长住客人、家庭长期出行及对居住空间有更高要求客群的需求，实现长租与日租的轻松切换。同时，在存量更新的当下，更可以通过灵活高效的产品策略帮业主化被动持有为主动运营，让物业价值攀升。
作为套房假日酒店投资模型在核心城市、核心地段、存量改造的标杆项目，上海长风套房假日酒店是假日酒店品牌存量资产改造解决方案的亮眼之作。酒店由老商场改造而成，通过“企业办公+商业配套+品牌酒店”三维赋能路径，助力片区积极融入沿沪宁产业创新带，吸引新质生产力企业集聚入驻。
业主充分考量区位供给、投资环境及需求趋势，考虑到项目所在区位商圈的复合型，覆盖会展、医院等设施配套，短租需求旺盛，选择套房假日酒店产品模型。酒店全部采用新一代假日酒店设计风格，旨在营造温馨明亮的住宿氛围。同时提供休闲度假空间与智能商务系统，满足旅客多元化需求。
需求升级，消费者不再满足于单纯的观光游览，同时渴望在旅途中深度体验当地文化，度假需求呈现出多元化、个性化、品质化，文旅融合已成为旅游行业高质量发展的核心驱动。
假日度假酒店专注于度假市场及新兴文旅目的地，优先选址国家级旅游度假区或城市近郊微度假目的地。提供丰富的度假设施及配套，打造综合性特色度假体验，契合当下市场消费趋势的发展方向。品牌溢价及选址布局也能帮助业主精准锚定核心度假客源，借助目的地自带文旅流量与资源优势，迅速渗透市场实现稳健收益。
宁波宁海假日度假酒店隐匿于宁海温泉山脉的葱郁竹林深处，瞄准度假市场消费趋势，定准定位为亲子家庭度假、养生休闲的综合性度假酒店。
酒店设置110间精心打造的客房包括11栋别具一格的独立别墅。每间客房引入52度天然温泉水，宾客足不出户就能享受惬意私汤时光。套房还配有超大露台，能坐拥山峦森野美景。客房设计融合宁海 “山海相依，古道幽深” 的自然意境，将地域文化与住宿体验相结合，为宾客带来独特的文化感受。
作为假日度假酒店产品，酒店还设有全日制餐厅、宴会空间、儿童专属俱乐部及多元公区，整体商业区域涵盖温泉中心、康养中心、新荣记集团旗下餐厅及特色商业街，打造一站式消费度假场景，全方位满足宾客需求。
与此同时，灵活的产品投资模型及多元解决方案也让假日酒店品牌适配更多投资场景，赋予投资方投资加盟品牌的信心，成熟的投资模型也让核心城市、核心商圈、租赁物业项目具备更稳健的投资回报，为当下酒店投资市场提供了新的解决方案。广州珠江新城假日酒店，就是投资方在一线城市核心商圈租赁物业投资项目，也是老酒店翻牌改造项目的代表。
酒店坐落于珠江新城黄金中轴，紧邻地铁双线与APM线交汇处，一线城市核心商圈的地理位置优势，不仅为商务客群提供高效通勤选择，更以“高空江景+城市天际线”的双重景观，成为游客领略广州现代魅力的窗口。国际酒店品牌高端定位让产品可以兼顾家庭、商务多元客群需求，成为城市核心区位CBD商旅新枢纽。
今年6月，假日酒店启动以“假日总美妙，点亮新微笑”为主题的系列50周年活动，继品牌Logo视觉焕新后官宣品牌代言人，并发布“微笑剧集”，书写品牌故事。
半个世纪以来，品牌持续顺应时代变迁与宾客多元需求进行产品升级，不仅推动着行业进步，更引领着酒店投资市场的浪潮。假日酒店始终坚守初心，不断创新，生动诠释变与不变的品牌哲学。
截至今年7月底，大中华区迎来了大同假日酒店、建湖假日酒店、武汉天河机场假日酒店、上海浦东机场假日酒店、广州珠江新城假日酒店、桃园机场假日酒店等多家重点假日酒店项目的开业。更多新设计、新体验、新产品也将于年底前陆续落地。
未来，假日酒店将以“三大子品牌四种产品线”的产品矩阵，兼容更多物业形态，深耕重点经济带城市核心商圈，加速拓展下沉市场及新兴旅游目的地，多线并行，为业主提供多元稳健的酒店投资解决方案。
